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Magnifique maison rustique avec charme et caractère, 211 m2 d'habitation, et parcelle de 3'100 m2

Description

Habiter dans la vallée des anciens Seigneurs de Cicon

Objet de vente : maison rustique avec charme et caractère (age : ca 125 ans) & parc d'environ 3100 m2 avec de beaux arbres, plein de roses et avec un petit chalet pour ranger du bois de chauffage.

Région : paysage d’agriculture, à 1,5 km du village (Arc sous Cicon) avec magasin pour aliments (pain inclus) ; idéal pour les randonnées à vélo, et les promenades, expériences de la nature imposantes (sources enchantées de Loue, Lison etc. ; endroits pittoresques (p.ex. Ornans où Courbet a peint ; Salin les Bains ; Les salines royales etc.) ; grandes surfaces à Morteau et Pontarlier pour achats lors du trajet à Arc sous Cicon

Voisins : deux villas à une distance d'environ 300 m ; pour vos hôtes (supplémentaires) : gîte avec spa, à atteindre dans 5 minutes à pied

Etat de l’objet : bâtiment en pierre nature (épaisseur des murs ca 60cm) très bien entretenu, avec véranda d'environ 7,5 x 4,5 m ; toit entièrement rénové, nouvelles fenêtres (métal/bois)  / garage double avec grenier / chauffage central avec alternatives fuel/bois ; chauffe-eau (année 200 l) électrique ou alimenté par le chauffage central.

Surface totale : 3100 m2

Surface habitable : 211 m2 (rez-de-chaussée/1er étage + 1er étage du garage), (Cave à vin/carnotzet : 6 x 6m)

Nbr. de pièce(s) : 5,5

État : très soigné

I. Détails concernant la maison

Particularités :

- concernant le système à eau : La maison dispose d’une grande citerne à eau pour alimenter les robinets dans la cuisine et la salle de bain ainsi que le rinçage de la toilette.

- Internet et WLAN installés

- Les meubles sous-mentionnés font partie de la vente, sauf avis contraire de l’acquéreur

A) Rez-de-chaussée :

Salon avec accès direct au jardin

- grand salon lumineux avec murs pierre nature peint en blanc ; plafond avec poutres rustiques (ancienne pièce de production de fromage), 6 x 6m de surface et hauteur plafond de d'environ 4m

- grande cheminée ancienne avec poêle à bois (en acier, marque « Charnwood ») au centre pour optimiser le chauffage par la cheminée

- vaste passage depuis de salon vers la véranda, avec arc en plein cintre (largeur ca 2m, hauteur ca 2,2m) et fenêtre correspondante

- accès direct au jardin par une grande fenêtre à double battants (métal/bois)

- devant cette sortie : place assise ronde (diamètre ca 3m) avec buis comme paravent ; sentier vers le portail d’entrée sur le terrain

- deux grandes fenêtres (métal/bois) à côté de l’accès au jardin

- dinette avec table et 4 chaises

- luxueux coin salon devant la cheminée (marque « Unopiu »)

- buffet pour stocker, avec chaîne stéréo (super-acoustique dans la pièce !)

 

Cuisine (ca 3,5 x 3m) avec accès par le salon et passage à la salle de bain

- 1 grande fenêtre identique aux fenêtres du salon

- grand frigo avec partie congélateur

- plaque à gaz (3 x) avec 1 plaque électrique

- four électrique

- machine à laver

- petit canapé avec lampe de chevet

- petite table avec 2 chaises

- chaîne stéréo

Salle de bain et toilette séparée (ca 3 x 2,5m)

- baignoire avec douche

- 1 fenêtre

- grand miroir ancien

- 1 lavabo dans meuble à rangements

- escalier en colimaçon vers la chambre à coucher au 1er étage

- pièce toilette séparée avec aération

Entrée entre garage et salon (ca. 3 x 6m avec escalier au 1er étage)

- accès par le garage

- 1 grande fenêtre identique aux fenêtres du salon

- passage dans le salon

- grande armoire et vestiaire

B) 1er étage :

Mezzanine

- espace p.ex. pour bureau (actuellement : place pour un clavecin)

- plafond rustique frisette (partie basse du toit : ca 1,8m ; faîte : ca. 4m) avec de belles poutres et frisettes, analogues à celles du salon à côté

- belle fenêtre avec arc en plein cintre

Salon/chambre à coucher 1er étage (accès par la mezzanine)

- surface de ca 6 x 6m (utilisation actuelle comme salon de séjour combiné avec un canapé-lit pour amis)

- plafond rustique (partie basse du toit : ca 1,8m ; faîte : ca. 4m) avec de belles poutres et frisettes, analogues à celles de la mezzanine et de la chambre à coucher à côté)

- 2 x fenêtres Velux (ca 1,6 x 1,6 m) dans le toit

- niche bibliothèque

- poêle à bois (en acier, marque « Scan »)

- 1 table avec deux fauteuils

- 1 canapé-lit

Chambre à coucher

- surface ca 6 x 3 m

- plafond rustique (partie basse du toit : ca 1,8m ; faîte : ca. 4m) avec de belles poutres et frisettes, analogues à celles de la mezzanine et du salon à côté)

- escalier en colimaçon vers la salle de bain en bas

- belle fenêtre avec arc en plein cintre

- 1 placard intégré

- 1 lit 160 x 200cm

C) Sous-sol : (ancien stockage pour fromage)

- très belle cave voutée de ca 6 x 6 m

- rebords voutés en forme L (hauteur ca 1,2m ; profondeur ca 1,2m) sur longueur de ca 6 x 6m le long de deux murs (pour stockage de vin etc.)

- 3 fenêtres d’aération

- 1 meuble de cuisine

- 1 grande table de jardin avec 2 chaises

- le sol est couvert de gravier gros (pierres du Jura)

D) Véranda

- Extérieur :

Direction « soleil après-midi/soir » : place assise ronde (diamètre ca 3m) avec table et chaises, avec accès direct dans la véranda par trois fenêtres-portes

Autour de la véranda (à part le côté vers la maison) socle en béton avec 1 ou 2 marches)

- Intérieur :

-- vaste passage depuis de salon vers la véranda, avec arc en plein cintre (largeur ca 2m, hauteur ca 2,2m) et grande fenêtre à double battants (bois) intégrée

-- direction « ouest » (côté pluie) deux grandes fenêtres cintrées en PVC (ca 1,7 x 2,2m, montage fixe)

-- direction « soleil après-midi/soir : trois grandes fenêtres identiques (à part d’être en bois), ouvrables vers le jardin à double battant

-- direction « soleil du matin) : deux fenêtres du même type que sur le côté ouest, mais en bois

-- beau poêle de masse rond, style renaissance

-- mûr contre la maison : pierre naturelle du Jura

-- le reste des mûrs : crépi blanc, arcs des fenêtres en plein ceintre

-- beau poutrage visible au plafond

-- 1 table avec chaises

-- 2 x chauffage électrique à rayonnement (type pour des balcons)

-- chaîne stéréo (belle acoustique)

E) Garage (ca 7 x 6m) :

- place de stationnement pour

-voiture

-tondeuse (tracteur)

-souffleuse à neige

-tas de bois de chauffage (ca 1,5 stères)

- escalier (4 marches) vers l’entrée de la maison avec rampe de sécurité

- table de travail avec rangements pour outils etc.

- meuble de rangement pour aliments (boîtes etc.)

F) Etage au-dessus du garage (ca 7 x 6m) :

- plafond hauteur au milieu ca. 3m, inclinaison jusqu’aux bords latéraux

- dans inclinaison du toit (latéralement) : place de stockage de ca 6 x 2m de chaque côté

- au milieu de la pièce 1 lit (1,4 x 2m), 1 table, 2 chaises

- 1 fenêtre neuve PVC en plein centre avec rampe de sécurité

G) Local de chauffage :

- 1 chauffage à fuel (marque « Viessmann ») combiné avec 1 chauffage à bois (idée : chauffage à choix ou au fuel ou au bois, avec 2 relais pour assurer la protection contre le gel dans la maison

- 1 chauffe-eau électrique (200 l) avec possibilité de chauffer l’eau par le chauffage central (idée : surtout utile lorsqu’on chauffe au bois)

- 1 cuve à fuel de ca 500 l ; deuxième cuve de ca 3000 l dans le jardin

- place pour stockage de bois

- pompe à eau pour pomper l’eau depuis la citerne extérieure à eau dans la maison

II. Détails concernant le parc

A) Entrée sur le terrain depuis la petite route « côté soleil » :

- 1 grand portail en fer forgé pour passage de voitures

- 1 petit portail du même type pour passage de personnes

- large passage en gravier (pierres du Jura) du portail jusqu’au garage, en gravier gros

B) Chalet en bois :

- type blockhaus massif

- surface ca 4 x 4m

- toit en tuiles

- aménagement pour stocker ca. 8 stères de bois)

- 1 fenêtre

B) Jardin :

- grand jardin autour la maison, surtout du côté de la véranda

-Vers le terrain agriculture (longueur ca. 90m) bordé par une haie composée d’arbres de différent sortes (hauteur moyenne ca 10m) et une bande de terre couverte de lierre de ca 5 x 90m

-Les deux autres côtés bordés par une haie en sapins avec hauteur de ca 1,8m

- Beaux arbres solitaires (hêtre, thuya, trembles, bouleau, sapins etc.)

- Gazon (durée de tonte avec le tracteur : ca. 30 min.) autour de 4 parterres fleuris de roses (pour la plupart anciennes et parfumées, marque « David Austin »)

- Place assise avec table et 4 chaises du côté « soleil du matin » devant l’entrée du jardin dans le salon

- Place assise avec table et 4 chaises du côté « soleil de l’après-midi/soir » devant l’entrée du jardin dans la véranda

Distance:

Berne – Arc sous Cicon (via Neuchâtel – Morteau – Gilley) : ca 2 heures*

Zurich – Arc sous Cicon (via Bienne – Morteau – Gilley) : ca 2 heures 45 minutes*

Maison en parfait état, emplacement idéal et bénéficiant d'un bon ensoleillement.

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite gratuite et sans engagement !

Et pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter.

 

Caractéristiques

  • Num Référence FRANCE-V17
  • Localité département du doubs-France
  • Surface habitable 211m²
  • Nbre de chambre(s) 3
  • Salon(s) 2
  • Type de construction: Traditionnel
  • Sous-type de bien Maisons/Villas
  • Prix CHF 380 000
  • Nbre de salle(s) de bains 1
  • État général Très bon état
  • Disponible dès A convenir

Aménagements

  • Espaces Verts
  • Jardins d'enfants
  • Cafés & restaurants
  • Supermarché - Centre commercial
  • Parc extérieur
  • Cuisine équipée
  • À proximité des zones touristiques
  • Paysager
  • Entièrement meublé
  • Connexion Internet
  • TV
  • Terrasse
  • Pharmacie
  • Haut finition
  • Garage privé
  • Cheminée
  • Véranda
  • Sous-sol excavé
  • Calme
  • Animaux Bienvenus
  • Enfants Bienvenus
  • Jardin Privatif