🏡 ZU VERKAUFEN – ARCHITEKTENHAUS MIT 5 ZIMMERN | 160 m² | 3 SCHLAFZIMMER | 850 m² GRUNDSTÜCK

📍 Chèvremont (90340), Frankreich
💶 Verkaufspreis: 559.000 €
Die Maklerprovision wird vollständig vom Verkäufer getragen.

✨ MEILY Investissements Immobiliers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Architektenhaus präsentieren zu dürfen, das am Rand von Feldern und Grünflächen in einer gefragten Wohngegend liegt – nur 10 Minuten von Belfort und etwa 35 Minuten von Mulhouse entfernt.

Das im Jahr 2007 erbaute Haus überzeugt durch eine moderne Architektur mit markanten industriellen Akzenten und wurde 2015 renoviert.

Die Immobilie bietet rund 160 m² Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 850 m².

Ein seltenes Objekt, das außergewöhnliche Architektur, viel Tageslicht, modernen Wohnkomfort und attraktive Außenbereiche miteinander verbindet.

🌿 EIN AUSSENBEREICH, DER WIE EIN ZUSÄTZLICHER WOHNRAUM KONZIPIERT IST

Der Außenbereich zählt zu den großen Highlights dieser Immobilie.

Hier erwarten Sie:

🏊 Beheizter Swimmingpool mit 9 × 4 m
☀️ Bioklimatische Pergola
🔥 Patio mit Kamin
🌳 Landschaftlich gestaltetes Grundstück mit 850 m²
🌿 Ruhige und grüne Umgebung
🚗 Große Zufahrt mit mehreren Stellplätzen

Der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach in ruhiger Atmosphäre zu entspannen.

🔑 GROSSZÜGIGER UND LICHTDURCHFLUTETER WOHNBEREICH

Im Erdgeschoss öffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit großzügigen Raumverhältnissen.

Die großen Glasfronten mit BSO-Außenjalousien sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnraum und Garten.

Zur Ausstattung gehören:

🍽️ eine halboffene amerikanische Küche der Marke Signature;
🥂 ein gemütlicher und einladender Essbereich;
🛋️ ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten;
🧺 ein Hauswirtschafts- / Waschraum;
🚻 ein separates WC.

Die geschmackvolle Kombination aus Parkett, Feinsteinzeug, Metall und großzügigen Glasflächen verleiht dem Innenbereich einen modernen und eleganten Charakter.

🌀 EINE BEEINDRUCKENDE WENDELTREPPE ALS ARCHITEKTONISCHES HIGHLIGHT

Die wunderschöne Metall-Wendeltreppe bildet ein echtes Designelement im Herzen des Hauses und unterstreicht den modernen industriellen Stil.

Von der Galerie aus eröffnet sich ein attraktiver Blick auf den Wohnbereich und die beeindruckende Raumhöhe.

🛏️ ZWEI ELTERNSUITEN + EIN DRITTES SCHLAFZIMMER

Im Obergeschoss erschließt die Galerie drei Schlafzimmer, darunter zwei echte Elternsuiten.

Erste Elternsuite

• Ankleidezimmer
• Separates WC
• Großzügiges komplettes Badezimmer

Zweite Elternsuite

• Ankleidezimmer
• Separates WC
• Privates Duschbad

Drittes Schlafzimmer

Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

🚘 GARAGE MIT CA. 50 m²

Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Garage mit ca. 50 m², die sowohl direkt von der Küche als auch vom Patio aus zugänglich ist.

Die große Zufahrt vor dem Haus bietet zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

⚡ MODERNER KOMFORT & AUSGEZEICHNETE ENERGIEEFFIZIENZ

Das Haus bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

🌡️ Fußbodenheizung
♻️ Neue und energieeffiziente Wärmepumpe
📊 Energieklasse: DPE B
🪟 Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
☀️ BSO-Außenjalousien
🔒 Elektrische Rollläden
🏗️ Fassade aus Ortbeton
🪨 Feinsteinzeugböden
🪵 Parkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
🌿 Terrassen- und Patioflächen aus Verbundmaterial
🚪 Elektrisches Garagentor
🚗 Elektrisches Schiebetor

📐 DIE WICHTIGSTEN MERKMALE

Immobilientyp: Architektenhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: 160 m²
Carrez-Fläche: 160 m²
Grundstück: 850 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Duschbad: 1
Terrasse: Ja
Beheizter Pool: 9 × 4 m
Garage: ca. 50 m²
Baujahr: 2007
Renovierung: 2015
Energieklasse: DPE B

❤️ EIN SELTENES HAUS MIT BESONDEREM WOHNGEFÜHL

Architektur, Licht, großzügige Räume, beheizter Pool, hohe Energieeffizienz und eine ruhige grüne Umgebung: Diese Immobilie vereint alle Voraussetzungen für ein echtes Wohn-Highlight.

Ideal für eine Familie, die ein modernes, elegantes und außergewöhnliches Zuhause in einer gefragten Lage nahe Belfort und Mulhouse sucht.

💶 Verkaufspreis: 559.000 €

📞 Für das vollständige Verkaufsdossier oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie MEILY Investissements Immobiliers.