🏡 Zu Verkaufen | Außergewöhnliches Haus mit Pool & Poolhaus
📍 Brunstatt-Didenheim (Mulhouse, 68) – Frankreich

🌟 MEILY Immobilieninvestitionen freut sich, Ihnen exklusiv dieses elegante Familienhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Mulhouse anzubieten: am Fuße des Rebbergs, in Brunstatt, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.

Diese seltene Immobilie verbindet modernen Komfort, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen – und das in idealer Lage: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, TGV-Bahnhof, Geschäften, Schulen und dem Émile-Muller-Krankenhaus entfernt.

📍 Lage & Umgebung

✅ Ruhiges, grünes Wohnviertel – ideal für Familien
✅ 4 km vom Stadtzentrum Mulhouse (weniger als 10 Min)
✅ Unmittelbare Nähe: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Freizeit
✅ Schnelle Anbindung: A36, TGV-Bahnhof Mulhouse, Flughafen Basel-Mulhouse (25 Min) 
✅ Trimmpfad zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar 

🏠 Ausstattung des Objekts

Wohnfläche: 162 m²
Grundstück: 786 m², eingezäunt und angelegt
7 Zimmer, davon 5 geräumige Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin - (Gasheizung)
Klimatisierte Veranda mit Blick auf den Garten 
Vollunterkellerung: Doppelgarage, Weinkeller, Abstellraum, Heizraum
Salzwasserpool mit komplett ausgestattetem Poolhaus 
Uneinsehbarer Garten, absolute Privatsphäre
Verstärktes Sicherheitssystem 
Ausbruchssicherung für Haustiere (Beton unter Zaun) 

🛋️ Innenaufteilung

Erdgeschoss:

• Großzügiger Eingangsbereich

• Voll ausgestattete Küche (hochwertige Elektrogeräte) mit Zugang zur Veranda

• Durchgehendes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Gartenblick

• 1 Schlafzimmer oder Büro

• Duschraum / Waschküche + separates WC

Obergeschoss:

• 4 helle Schlafzimmer

• Badezimmer mit WC

Vollunterkellerung:

• Garage für 2 Fahrzeuge (hintereinander)

• Weinkeller, Abstellraum, Heizraum

• Raum für Spielzimmer geeignet 

🌳 Außenbereich & Freizeit

Der gepflegte, eingezäunte Garten beherbergt einen Salzwasserpool und ein vollständig eingerichtetes Poolhaus. Genießen Sie diese wahre Oase der Ruhe, um Gäste in aller Privatsphäre zu empfangen.
🏡 Angenehme Nachbarschaft: ruhiges Umfeld, gute Beziehungen, geeignet für Familienfeiern.

📊 Zusätzliche Informationen

🚦 Energieklasse: C | Treibhausgasemissionen: C
💶 Grundsteuer: 1.904 €
🔧 Geschätzte jährliche Energiekosten (Basis 2021): 1.634 € – 2.212 €
💰 Verkaufspreis: 510.000 € (Verkäuferprovision inklusive)
📅 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

📞 Kontakt & Besichtigung
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