🏡 À vendre – Studio lumineux de 36,95 m² à Mulhouse

📍 Quartier de la Fonderie – Proche du centre-ville

Une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable.

Situé dans le quartier recherché de la Fonderie, ce studio de 36,95 m² Carrez est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.

🏢 4ᵉ étage sur 5
🛗 Résidence avec ascenseur
☀️ Belle luminosité grâce à une exposition ouest

Le logement se compose de :

🛋️ Une agréable pièce de vie lumineuse
🍽️ Une cuisine indépendante
🛁 Une salle de bains avec WC
📦 Une cave en sous-sol

📍 Un emplacement privilégié :

🎓 Pôle universitaire à proximité
🚆 Gare accessible en quelques minutes
🛍️ Commerces et centre commercial
🚌 Transports en commun
🏫 Lycée et établissement scolaire privé à environ 50 mètres

💼 Le logement est vendu occupé avec un bail en cours, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.

🛠️ Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage le potentiel de ce bien.

✅ Les points forts :

🔑 Appartement déjà loué
💰 Rentabilité immédiate
🛗 Résidence avec ascenseur
☀️ Appartement lumineux
📦 Cave en sous-sol
📍 Proximité du centre-ville
🎓 Secteur attractif pour les étudiants

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🏢 MEILY Investissements Immobiliers
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