France - Delle (90100) – Superbe appartement duplex de 131 m² avec terrasse et garage

Prix de vente : 159 500 € – Honoraires à la charge du vendeur

Un cadre de vie agréable au cœur de Delle

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 131 m², situé dans un quartier calme et recherché de Delle, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, crèche, commerces et transports en commun (bus et gare à quelques minutes à pied).
Un emplacement idéal pour une vie pratique et familiale, au sein d’un environnement verdoyant et dynamique.

Un intérieur confortable et fonctionnel

Ce bel appartement de 5 pièces, réparti sur deux niveaux, offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse :

• Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
• Cuisine aménagée et conviviale
• 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille
• 2 toilettes pour plus de confort au quotidien
• Nombreux rangements et agencement pratique

L’appartement bénéficie d’un cachet unique, hérité de sa construction de 1974, tout en offrant un excellent potentiel de modernisation selon vos goûts.

Des extérieurs et annexes appréciables

• Terrasse privative pour vos moments de détente
• Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
• Deux places de stationnement, dont une en garage fermé
• Résidence calme et bien entretenue de 6 lots seulement

Charges de copropriété : environ 800 €/an.
Aucune procédure en cours (article L.721-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).

Les atouts du bien

✅ Duplex spacieux et lumineux
✅ Terrasse et garage
✅ Environnement calme et pratique
✅ Idéal pour une famille
✅ Excellent rapport qualité / prix

Informations pratiques

• Type de bien : Appartement duplex
• Surface habitable : 131 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 3
• Année de construction : 1974
• Copropriété : 6 lots
• Charges annuelles : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le marché !

Cet appartement allie espace, confort et emplacement privilégié – une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier qualité de vie et proximité des services.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite gratuite et sans engagement.
MEILY INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.