🏡 À Vendre | Maison d’Exception avec Piscine & Pool House
📍 Brunstatt-Didenheim (Mulhouse, 68) – France

🌟 MEILY Investissements Immobiliers a le privilège de vous proposer en exclusivité cette élégante maison familiale située dans l’un des secteurs les plus prisés de Mulhouse : au pied du Rebberg, à Brunstatt, dans un cadre résidentiel, calme et verdoyant.

Cette propriété rare allie confort moderne, espace généreux et prestations haut de gamme, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal — à quelques minutes du centre-ville, de la gare TGV, des commerces, des écoles et de l’hôpital Émile Muller.

📍 Localisation & Environnement

✅ Quartier résidentiel paisible et arboré, parfait pour une vie de famille
✅ À 4 km du centre de Mulhouse (moins de 10 min)
✅ Proximité immédiate : écoles, commerces, services et loisirs
✅ Accès rapide : A36, gare TGV (Mulhouse), aéroport Bâle-Mulhouse (25 min) 
✅ Parcours de santé accessible à pied en moins de 10 minutes 

🏠 Caractéristiques du Bien

• Surface habitable : 162 m²
• Terrain clos & paysagé : 786 m²
• 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses
• Séjour lumineux avec cheminée 
• (chauffage gaz)
• Véranda climatisée donnant sur le jardin 
• Sous-sol complet : garage double, cave à vin, cellier, chaufferie
• Piscine au sel avec pool house 
• Jardin sans vis-à-vis, intimité assurée
• Système de sécurité renforcé 
• Aménagement anti-évasion pour animaux (béton sous grillage) 

🛋️ Agencement Intérieur

Rez-de-chaussée :

• Entrée vaste et accueillante
• Cuisine équipée (électroménagers haut de gamme) avec accès véranda
• Salon/séjour traversant avec cheminée, vue sur jardin
• 1 chambre ou bureau
• Salle d’eau / buanderie + WC séparé

Étage :

• 4 chambres lumineuses
• Salle de bains avec WC

Sous-sol complet :

• Garage pour 2 véhicules (en enfilade)
• Cave, cellier, chaufferie
• Espace pouvant accueillir une salle de jeux 

🌳 Extérieurs & Loisirs

Le jardin clos, soigné et arboré abrite une piscine au sel accompagnée de son pool house entièrement aménagé. Profitez de ce véritable havre de paix pour recevoir vos proches en toute sérénité, à l’abri des regards.
🏡 Voisinage agréable : environnement calme, entente cordiale, possibilité d’organiser des événements familiaux.

📊 Informations Complémentaires

• 🚦 Classe Énergie : C | GES : C
• 💶 Taxes foncières : 1 904 €
• 🔧 Estimation des dépenses énergétiques annuelles (base 2021) : 1 634 € – 2 212 €
• 💰 Prix de vente : 510 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
• 📅 Disponibilité : à convenir

📞 Contact & Visite
MEILY Investissements Immobiliers – Votre partenaire de confiance.
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👉 Une opportunité rare : confort, luminosité, intimité et prestations haut de gamme réunies dans un cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder !