FRANCE – RIQUEWIHR (68) MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN ATTIQUE, 114 M2, PRIX 349'000.- €

SITUATION PRIVILÉGIÉE

Riquewihr

Entre Crêtes des Vosges et plaine d’Alsace, Riquewihr est une cité médiévale, située au cœur du vignoble alsacien, classée parmi les « Plus Beaux Villages de France ».

Cette magnifique ville a su allier depuis des siècles la qualité de son architecture à celle de ses vins, mondialement reconnus, d’où son nom de " Perle du vignoble alsacien ".

Riquewihr, un des lieux de visite incontournables d’Alsace, est un " musée à ciel ouvert " qui a su préserver son authenticité, derrière ses murs d’enceinte que seules les vignes assiègent désormais.

Ses rues pavées sont parsemées de boutiques de vignerons à colombages et de salles de dégustation

Riquewihr, composée d’un tissu urbain très ancien, est constituée entre autres :

• de maisons à colombages du 13ème au 18ème siècle, étroitement accolées,
• du Dolder, porte de la Ville conservée datant du 13ème siècle,

Qui forment un ensemble architectural exceptionnel.

Admirablement fleurie au printemps et en été, la ville prend ses couleurs de Noël durant la période de l’Avent, dans une ambiance unique qui allie la magie de Noël aux traditions alsaciennes.

Dans cette situation privilégiée MEILY INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS au plaisir de vous proposer en vente ce magnifique appartement en attique à Riquewihr

À Vendre : Magnifique Appartement en Attique à Riquewihr

Prix : 349 000 €

Type de bien : Appartement attique

Surface habitable : 114 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de salles de bain : 1

Année de construction : 2011

Classe énergie : C

GES : C

Venez découvrir ce superbe appartement en attique situé à Riquewihr, un des "Plus Beaux Villages de France", niché au cœur du vignoble alsacien, entre la crête des Vosges et la plaine d'Alsace.

Cette cité médiévale, célèbre pour son architecture pittoresque et ses vins renommés, offre un cadre de vie unique et authentique.

Description du bien :

Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment comprenant seulement 4 logements, cet appartement de 114 m² vous séduira par son calme et sa luminosité.

Cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d’un plan de travail en granit noir du Mozambique, alliant élégance et fonctionnalité.

Salon spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le village et les forêts environnantes.

3 grandes chambres avec une vue imprenable sur les vignobles, orientées plein sud.

Salle d'eau moderne avec douche et WC suspendu.

Un grand grenier de 50 m², accessible directement depuis l’appartement, parfait pour du rangement supplémentaire.

Garage de 25 m² et une place de parking privative complètent ce bien.

Confort et performance énergétique :

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz indépendant, complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Possibilité de chauffer uniquement au bois. Les dépenses énergétiques sont estimées à environ 2 700 € par an (abonnements inclus).

L’appartement dispose également du label THQE (Très Haute Qualité Environnementale), garantissant un habitat respectueux de l'environnement.

Localisation privilégiée :

Situé dans un lotissement calme, à l'extérieur des remparts de Riquewihr, vous profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des vignobles et du centre historique. Que ce soit au printemps avec ses fleurs ou en hiver lors du marché de Noël, Riquewihr saura vous enchanter tout au long de l’année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans un des plus beaux villages d'Alsace.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Riquewihr vous attend, votre nouveau chez-vous aussi !

Cette offre de MEILY IMMOBILIER se caractérise par les avantages suivants : -

• Magnifique appartement en attique de 114 m2 avec 4 pièces
• Situation privilégiée
• Plus Beaux Villages de France ».
• Proche de tous commerces et écoles
• Situation d'ensoleillement maximal

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans un des plus beaux villages d'Alsace.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Riquewihr vous attend, votre nouveau chez-vous aussi !

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